En venta, San Fernando, zona industrias nauticas, depósito y Local comercial sobre calle Alvear

Descripción

Excelente oportunidad de inversión sobre Alvear al 700, en pleno polo industrial de San Fernando. Propiedad de uso mixto que combina local comercial, oficinas en planta alta y amplio galpón con estructura metálica, sobre un lote de 542,82 m² con 327,12 m² construidos. Ideal para depósito, showroom, taller, industria liviana o centro de distribución.
Al frente, dos plantas con local/showroom totalmente terminado: mostrador de atención, vitrinas de exhibición, aire acondicionado, cielorraso y excelente iluminación. En planta alta, oficina administrativa, sala de reuniones, un segundo espacio de depósito y sanitario completo con ducha.
El sector productivo se despliega en naves de altura con estructura metálica reticulada y claraboyas que aportan gran luz natural. Hoy funciona con doble aptitud: un sector destinado a taller y depósito de rubro industrial —con estanterías, zona de rectificado y guardado en altura— y otro sector acondicionado y habilitado para elaboración de panaderia, con espacio amplio, iluminación y superficie de trabajo. Todo ese espacio es desmontable. Esta versatilidad permite proyectar distintos usos sobre una misma propiedad.
Ingreso vehicular con portón cortina metálica de gran altura (6m), apto para carga y descarga, más playa de estacionamiento cubierta al frente.
Seguridad perimetral, sistema de alarma.
Una propiedad de gran superficie, excelente ubicación industrial y flexibilidad de destino. Consultá y coordiná tu visita.
Entrega disponible a partir de Marzo 2027.






Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a info@lencke.com, llamanos a nuestra oficina al 4732-0165, envianos un whatsapp al 1144204442 o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Otras características

Baños: 2