Descripción

DISTRITO BELVEDERE
SMART RESIDENCES
Departamentos sobre la Avda Sausalito con acceso directo a Nordelta.
Frente al exclusivo polo gastronómico de Kansas.
Unidades de calidad Premium
Equipados con sistema de inteligencia SOPHIA
Superficies desde 71 Mts2 hasta Pent house de 550 mts2 con pileta privada

CARACTERISTICAS TECNICAS

• UNIDADES:
1- TERMINACIONES
Muros Internos: Paredes divisorias entre unidades funcionales y tabiques interiores serán realizadas con
materiales especiales, que incluyen doble placa de yeso, estructuras de anclaje reforzadas de acero
galvanizado y un relleno de proyectado de celulosa.
Muros Externos: Construcción tradicional.
Cielorrasos: Placas de roca de yeso y estructuras de acero galvanizado.
Revestimientos: en baños los pisos y paredes tendran porcelanatos de marca reconocida. Las paredes de los
toilettes serán pintadas.
Pisos: en espacios principales (estar, cocina, dormitorios y toilettes): pisos tipo SPC/WPC de alto transito de
6/10 mm de espesor. Balcones: Porcelanato de marca reconocida.
2- CARPINTERÍA
Ventanas: Carpintería de PVC marca MUCHTEK con dvh (doble vidrio hermético de seguridad con cámara de
10 mm), el color de la carpintería será negra.
Interior de unidad: zócalo de pvc de 10 mm.
Balcones: barandas de vidrio templado/laminado y hierro.
3- CARPINTERÍA DE MADERA
Puerta Principal: Placa monopieza SPC laqueada o foliada con apertura digital.
Puertas Interiores: Placas monopieza SPC laqueadas o foliadas con contramarco y herrajes de acero inox,
burlete incorporado para su correcto cierre.
Interiores de vestidores: serán realizados por PH&L muebles, contarán con herrajes de primera calidad.
Muebles de cocina: serán realizados por PH&L muebles, contarán con herrajes de primera calidad.
4- INSTALACIONES SANITARIAS
Distribución de agua fría y caliente: cañerías marca Saladillo Hidro 3. Agua caliente individual suministrada
por termotanques eléctricos marca SAIAR en cada unidad.
Desagües: sistema Saladillo “Awaduct”, los mismos se realizarán suspendidos bajo losa.
5- ARTEFACTOS BAÑOS
Artefactos: marca “Piazza” línea Premium.
Bachas de baño de apoyar: marca “Piazza” línea Premium.
Accesorios: marca “Piazza” línea Premium.
6- ARTEFACTOS COCINA
Pileta de cocina: acero inoxidable primera línea.
Anafe: vitro cerámico de marca reconocida.
Horno eléctrico: marca reconocida.
7- GRIFERIAS
Baños: marca “Piazza” línea Premium.
Cocina: marca “Piazza” línea Premium.
8- TERMOMECÁNICA
Aire acondicionado y calefacción: equipos frio-calor tipo Split con tecnología inverter marca “Electra” para
los ambientes principales, los equipos condensadores se ubican en los balcones.
9- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Tablero principal: disyuntor diferencial en cada unidad y llaves termo magnéticas correspondientes.
Circuitos: independientes con sus respectivas llaves y tomas serán de primera línea.
Televisión: cableado en ambientes principales.
10- MARMOLERIA
Mesada y fondo de cocina: piedra ultrarresistente marca Coverlam.
Mesada de baños: piedra ultrarresistente marca Coverlam.
11- PINTURA
Paredes y cielorrasos: pintura terminación final (no de obra)
12- DOMÓTICA (agregar)
Sistema de Domótica: marca SOPHIA, permite la gestión, control y acceso al edificio y a cada unidad
funcional, también permite la gestión y acceso a los amenities del complejo.

• ESPACIOS COMUNES:

1- PLANTA BAJA
Revestimientos: Sector de ascensores con frente revestidos en madera o similar, puertas de ascensores en
acero inoxidable.
Pisos: Porcelanato de primera marca.
Carpintería: Vidrio integral piso-techo.
2- MEDIOS DE ELEVACIÓN (revisar)
Ascensores: Cada una de las 4 torres cuenta con una batería de 2 ascensores. Las torres A y B suman 1
ascensor extra cada una para acceder al sector de amenities. Los mismos son de marca de primera línea,
frecuencia variable, con cabina de acero inoxidable con puertas automáticas en todos los niveles.
3- PALIERES DE PISO
Paredes: Empapelado o revestido en madera, con zócalo de 10 mm en pvc
Pisos: Porcelanato de primera marca.
4- AMENITIES
Los espacios dedicados a Amenities (Quinchos, Gimnasio, SUM, Pileta interior y exterior, vestuarios y SPA)
tendrán terminaciones de una calidad similar a los espacios comunes del edificio (halls y palieres de piso)
determinado en cada caso de acuerdo a sus funciones.
El piso de solárium y revestimiento de las piletas serán realizados en materiales de ultima generación
atérmicos y antideslizante.

SISTEMA SOPHIA
Sophia va a comandar tanto los departamentos como los espacios comunes automatizando:

??El encendido de luces al ingresar a los pasillos del edificio y en los ambientes particulares.
??El ingreso a los departamentos por reconocimiento facial, o a través de la App, o por comando de voz.
??El cortinado.
??La climatización a gusto de cada espacio.
??El sistema de Audio Multiroom, manejando los niveles de audio de cada ambiente.
??El control de la TV.
??El sistema de alarma.



PROYECTO
CAMPS TISCORNIA

Servicios

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable

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